抵押贷款一定要注意这些标准
知道贷款的人很早以前就知道抵押贷款的金额比其他贷款的金额高,所以很受欢迎来自www.cnbianmin.com。
那么,申请贷款时,借款人需要满足哪些申请标准?以下就是我给各位整理的相关内容介绍了来自www.cnbianmin.com。
一、借款人的职业收入
贷款人自身需要有稳定的职业和工作收入,具有一定的偿还能力,需要没有争议的产权清晰的房产申请抵押;需要个人的相关证件身份证、户口簿、结婚离婚证,这些必要的个人证件是申请的准入资格;还需要个人稳定的流水,流水不但会决定后面的贷款额度,更是为了掌握风控c+n+b+i+a+n+m+i+n+c+o+m。
二、抵押贷款的房产类型
1、比如公益用途房屋根据有关规定,学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押;
2、拆迁范围内的房屋:已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押;
3、房产权有争议的房屋:权属有争议的房屋和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房屋不得抵押;
4、未结清贷款的房屋:一律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权来自www.cnbianmin.com。
三、借款人的还款能力
银行在审批贷款时,除了会考虑借款人的信用记录是否良好外,还要考察借款人是否具有足够的还款能力原文www.cnbianmin.com。因而,如果你没有一份稳定的工作,或者不能够提供相关资料,一般都会被银行认定为还款能力堪忧的人,认为不具备申请抵押贷款的资格,甚至连其他贷款的申请资格也不具备c_n_b_i_a_n_m_i_n_c_o_m。
四、良好的负债率
所有的抵押贷款当中,每个银行都会提前查看借款人的资质情况,尤其是负债率,通常负债率越高相对可贷额度就可能降低,如实在是太高的情况下,借款人还会有拒绝贷款情况,所以申请贷款之前就要注意,不要随便乱申请贷款来提高自己的负债率,就不要超过70%以上便.民.生.活.信.息。

政和县解放街12-2号、12-4号、12-6号、12-7号店面,12-2号建筑面积:50.66㎡,原出租经营小米家电;12-4号建筑面积:68.61㎡,原出租经营眼镜店;12-6号建筑面积:37.83㎡,原出租经营电子产品;12-7号建筑面积:42.32㎡,原出租经营药店;承建于1995年,有铺设地砖和粉刷墙体,可享7天免租装修期;现面向社会公开招租。

南平市邵武市五一九路194-7.8新华综合楼,建筑面积:59.5㎡,承建于1991年,简单装修,原出租经营眼镜店;现面向社会公开招租。

南平市延平区新华路1号2新华大厦302室,建筑面积:404.78㎡,承建于2000年,精装修,可注册,原出租经营办公场所,可享30天免租装修期;现面向社会公开招租。

建瓯市中山路430号综合大楼值班室,建筑面积:15.3㎡,承建于1986年,可享20天免租装修期;现面向社会公开招租。

南平市延平区胜利街198号A座15号,建筑面积:217.43㎡,承建于2005年,精装修,可注册,原出租经营酒业商行,可享30天免租装修期;现面向社会公开招租。

南平市延平区胜利街198号胜利大厦A幢三层,建筑面积:403.3㎡,承建于2005年,精装修,可注册,原出租经营办公场所,可享30天免租装修期;现面向社会公开招租。

南平市邵武市五一九路194-7.8号店面,建筑面积:59.5㎡,承建于1991年,简单装修,原出租经营眼镜店;现面向社会公开招租

南平市邵武市五一九路194-1号、194-2号店面,194-1号建筑面积:35.02㎡,194-2号建筑面积:23.25㎡,承建于1991年,简单装修,原出租服装经营;现面向社会公开招租。

邵武市八一北路阳光广场46-14、46-15号店面,建筑面积:134.6㎡,承建于2001年,简单装修,原出租经营文化用品;现面向社会公开招租。

南平市政和县熊山街道解放街12号12-2号、4号、6号、7号店,12-2号店建筑面积:50.66㎡,4号店建筑面积:68.61㎡,6号店建筑面积:37.83㎡,7号店建筑面积:42.32㎡,承建于2003年,简单装修;现面向社会公开招租。

南平市邵武市五一九路190号-3店面、4店面、7店面,3店面建筑面积:47.25㎡,4店面建筑面积:48.75㎡,7店面建筑面积:37.94㎡,承建于1991年,简单装修,3店面、4店面原出租经营服装,7店面原出租经营视力保健;现面向社会公开招租。

南平市建阳区人民路10号1、5、6号店铺,建筑面积:166.5㎡,承建于2001年,精装修,可注册,原出租经营服装店、银店;现面向社会公开招租。

南平市建阳区人民路10号2-3号店铺,建筑面积:55.5㎡,承建于2001年,精装修,可注册,原出租经营耐克店;现面向社会公开招租。

南平市建阳区人民路10号2-2号店铺,建筑面积:55.5㎡,承建于2001年,精装修,可注册,原出租经营金店;现面向社会公开招租。

南平市建阳区人民路10号10-1、10-5、10-6号店铺,建筑面积:166.5㎡,承建于2001年,精装修,可注册,原出租经营服装店、银店;现面向社会公开招租。

邵武市八一北路46-14、46-15号(店面),建筑面积:134.6㎡,承建于2001年,简单装修,原出租经营文化用品;现面向社会公开招租。

南平市邵武市五一九路190号-5.6店面,建筑面积:99.52㎡,承建于1991年,简单装修,原出租经营服装;现面向社会公开招租。

南平市邵武市五一九路190号-3店面、4店面、7店面,3店面建筑面积:47.25㎡,4店面建筑面积:48.75㎡,7店面建筑面积:37.94㎡,承建于1991年,简单装修,3店面、4店面原出租经营服装,7店面原出租经营视力保健;现面向社会公开招租。

南平市延平区紫云街道胜利街198号A座15号,建筑面积:217.43㎡,承建于2005年,精装修,可注册,原出租经营酒业商行,可享30天免租装修期;现面向社会公开招租。

南平市建阳区人民路10号综合大楼2-3号店铺,建筑面积:55.5㎡,承建于2001年,精装修,可注册,原出租经营耐克店;现面向社会公开招租。
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