北京海润京丰资产评估事务所-----是一家专门进行价格评估的机构,较快较有力的保护您的合法权益和经营性损失,停产停业损失,拆迁损失评估,得到合理的价值评估,这就是我们公司成立的目的c n b i a n m i n c o m。
那关于拆迁评估,您必须知道的事:
1、被征收人有权选择评估机构
要想获得一个满意的评估报告,首先要选择一个公平合适的评估机构。评估机构的评估水平、评估方法的选用等对最终的评估结果有很大的影响c n b i a n m i n c o m。《中华人民共和国资产评估法》明确规定:自然人、法人或者其他组织需要确定评估对象价值的,可以自愿委托评估机构评估。
2、评估方法要合理
被征收人需要了解的是,在我国征地拆迁的评估领域里,市场比较法是必须优先选用的评估方法,还有收益法和成本法也有适用的空间,但是为了节省补偿成本,很多地方会采取基准地价修正法或成本重置法的方式进行评估,这可能就存在不合法的问题,对最终的评估结果产生了影响www.cnbianmin.com。方法不对,出来的结果自然对不了,被征收人此刻就可以提出合理质疑,并且采取法律手段来维护自身利益了。
3、避免丢项落项
在企业的拆迁评估中,除了不动产损失部分,还应注意停产停业损失评估和搬迁损失评估c n b i a n m i n c o m。停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失,停产停业费用不仅应当包括原材料、半成品等物品的实际损失,还应当包括按照往年同一时期的实际销售额或利润额确定补偿数额。这部分费用,往往是直接影响企业赔偿总额的部分,因此,也是企业维权的重中之重中+国+便+民+网。
搬迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。
海润京丰资产评估事务所,专业提供全国各地拆迁补偿评估服务,针对企业、学校、医院、景区、度假村、山庄、矿场、加工厂、养殖场、鱼塘、生态农场、种植基地、蔬菜大棚、茶园、果园、果树、景观花卉、花圃苗木、林地征占等等的拆迁问题,出具具有法律效力的评估报告,为您争取更多拆迁补偿款提供强有力的参考依据,化被动为主动中国便民网www.cnbianmin.com。咨询电话:15901026346 乔先生

政和县解放街12-2号、12-4号、12-6号、12-7号店面,12-2号建筑面积:50.66㎡,原出租经营小米家电;12-4号建筑面积:68.61㎡,原出租经营眼镜店;12-6号建筑面积:37.83㎡,原出租经营电子产品;12-7号建筑面积:42.32㎡,原出租经营药店;承建于1995年,有铺设地砖和粉刷墙体,可享7天免租装修期;现面向社会公开招租。

南平市邵武市五一九路194-7.8新华综合楼,建筑面积:59.5㎡,承建于1991年,简单装修,原出租经营眼镜店;现面向社会公开招租。

南平市延平区新华路1号2新华大厦302室,建筑面积:404.78㎡,承建于2000年,精装修,可注册,原出租经营办公场所,可享30天免租装修期;现面向社会公开招租。

建瓯市中山路430号综合大楼值班室,建筑面积:15.3㎡,承建于1986年,可享20天免租装修期;现面向社会公开招租。

南平市延平区胜利街198号A座15号,建筑面积:217.43㎡,承建于2005年,精装修,可注册,原出租经营酒业商行,可享30天免租装修期;现面向社会公开招租。

南平市延平区胜利街198号胜利大厦A幢三层,建筑面积:403.3㎡,承建于2005年,精装修,可注册,原出租经营办公场所,可享30天免租装修期;现面向社会公开招租。

南平市邵武市五一九路194-7.8号店面,建筑面积:59.5㎡,承建于1991年,简单装修,原出租经营眼镜店;现面向社会公开招租

南平市邵武市五一九路194-1号、194-2号店面,194-1号建筑面积:35.02㎡,194-2号建筑面积:23.25㎡,承建于1991年,简单装修,原出租服装经营;现面向社会公开招租。

邵武市八一北路阳光广场46-14、46-15号店面,建筑面积:134.6㎡,承建于2001年,简单装修,原出租经营文化用品;现面向社会公开招租。

南平市政和县熊山街道解放街12号12-2号、4号、6号、7号店,12-2号店建筑面积:50.66㎡,4号店建筑面积:68.61㎡,6号店建筑面积:37.83㎡,7号店建筑面积:42.32㎡,承建于2003年,简单装修;现面向社会公开招租。

南平市邵武市五一九路190号-3店面、4店面、7店面,3店面建筑面积:47.25㎡,4店面建筑面积:48.75㎡,7店面建筑面积:37.94㎡,承建于1991年,简单装修,3店面、4店面原出租经营服装,7店面原出租经营视力保健;现面向社会公开招租。

南平市建阳区人民路10号1、5、6号店铺,建筑面积:166.5㎡,承建于2001年,精装修,可注册,原出租经营服装店、银店;现面向社会公开招租。

南平市建阳区人民路10号2-3号店铺,建筑面积:55.5㎡,承建于2001年,精装修,可注册,原出租经营耐克店;现面向社会公开招租。

南平市建阳区人民路10号2-2号店铺,建筑面积:55.5㎡,承建于2001年,精装修,可注册,原出租经营金店;现面向社会公开招租。

南平市建阳区人民路10号10-1、10-5、10-6号店铺,建筑面积:166.5㎡,承建于2001年,精装修,可注册,原出租经营服装店、银店;现面向社会公开招租。

邵武市八一北路46-14、46-15号(店面),建筑面积:134.6㎡,承建于2001年,简单装修,原出租经营文化用品;现面向社会公开招租。

南平市邵武市五一九路190号-5.6店面,建筑面积:99.52㎡,承建于1991年,简单装修,原出租经营服装;现面向社会公开招租。

南平市邵武市五一九路190号-3店面、4店面、7店面,3店面建筑面积:47.25㎡,4店面建筑面积:48.75㎡,7店面建筑面积:37.94㎡,承建于1991年,简单装修,3店面、4店面原出租经营服装,7店面原出租经营视力保健;现面向社会公开招租。

南平市延平区紫云街道胜利街198号A座15号,建筑面积:217.43㎡,承建于2005年,精装修,可注册,原出租经营酒业商行,可享30天免租装修期;现面向社会公开招租。

南平市建阳区人民路10号综合大楼2-3号店铺,建筑面积:55.5㎡,承建于2001年,精装修,可注册,原出租经营耐克店;现面向社会公开招租。

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